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办理房屋拆迁许可证所需手续
 
发布时间: 2010-6-30  被阅览数:3789 次  来源: 本站

办理房屋拆迁许可证所需手续
 
(一)申请报告;
(二)建设项目批准文件;
(三)建设用地规划许可证;
(四)国有土地使用权批准文件;
(五)拆迁计划和拆迁方案;
拆迁计划和拆迁方案应明确下列事项:
1、       建设项目的基本情况;
2、 拆迁范围、拆迁方式、搬迁所需时间、拆迁期限;
3、 被拆迁房屋状况;
4、 预计实行货币补偿和产权调换补偿的面积,补偿资金的概算;
5、 可提供的拆迁安置周转用房的数量、标准和地点;
6、 拆迁范围内按规定应予保留的房屋、绿地及其他设施的保护措施。
(六)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
 
 
 
 
《商品房预售许可证》应当提交下列证件(复印件)及资料
 
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
(四)开发企业的《营业执照》和资质等级证书;
(五)工程施工合同;
(六)商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容,并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。
 
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